中國(guó)傳統(tǒng)文化大多忌諱“衰老”，過(guò)去我們花很長(zhǎng)時(shí)間去談?wù)?、處理“生”的?wèn)題，卻匆匆?guī)н^(guò)“老病死”。實(shí)則，養(yǎng)老是國(guó)家文明的終極問(wèn)卷，眼下飛速前進(jìn)的中國(guó)出現(xiàn)了2.3億的長(zhǎng)者需要被善待。
養(yǎng)老需求的蹺蹺板高高翹起，全國(guó)不少養(yǎng)老項(xiàng)目齊發(fā)，然而這一行投入大，回報(bào)周期長(zhǎng)，且沒(méi)有可供復(fù)制的范本，不少遇難鎩羽而歸的，有的卻開(kāi)出了難得的花。
比如，中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心。
這個(gè)項(xiàng)目與十九大明確提出的健康中國(guó)戰(zhàn)略若合符節(jié)，它的成功，將助推相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市文明發(fā)展。今天我們將這個(gè)項(xiàng)目攤開(kāi)，也希望大家能感受到這個(gè)國(guó)家對(duì)長(zhǎng)者美好生活的努力。
中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心實(shí)景圖
政企聯(lián)手資源稟賦
后期產(chǎn)品擁有專(zhuān)業(yè)的鋪墊
天府蜀地，及時(shí)行樂(lè)的城市氣質(zhì)與中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心一拍即合。
項(xiàng)目位于5A級(jí)風(fēng)景青城山，挨著街子古鎮(zhèn)，占地約1000畝。這個(gè)地理位置背后暗藏著一個(gè)數(shù)據(jù)：區(qū)域95%的森林覆蓋率，年平均氣溫16.8度，大氣中的負(fù)氧離子含量，高達(dá)25000~28000個(gè)/立方厘米，與三亞海邊幾乎旗鼓相當(dāng)。
成都青城山實(shí)景圖
然而這類(lèi)資源并不意味著“偏居一隅”，以項(xiàng)目為原點(diǎn)，50公里距離達(dá)到成都市中心，40公里處是雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)，川西旅游環(huán)線和兩條高速公路連接，既回歸大自然，又時(shí)刻分享城市文明，僅這一點(diǎn)就戳中了不少長(zhǎng)者的養(yǎng)老愿景。
優(yōu)質(zhì)地段的占有，意味著土地必須被善待，所以中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心注定不是一個(gè)簡(jiǎn)單的地產(chǎn)商投資項(xiàng)目。背景資料顯示，該頤養(yǎng)中心是由地方政府主導(dǎo)，以中國(guó)老年醫(yī)學(xué)學(xué)會(huì)和解放軍總醫(yī)院健康管理研究院做業(yè)務(wù)和技術(shù)支撐，由成都市圣沅樂(lè)康投資管理有限責(zé)任公司投資興建的。
中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心區(qū)位示意圖
政企通力合作，中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心的專(zhuān)業(yè)性和價(jià)值穩(wěn)定性就有了保障。目前該項(xiàng)目已經(jīng)中國(guó)老年醫(yī)會(huì)核準(zhǔn)為全國(guó)首個(gè)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”先行、先試示范基地，并被納入《四川省醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展規(guī)劃(2017-2025)》，確定為推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老服務(wù)與旅游融合發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目。
而上述的“實(shí)力關(guān)照”，又為后期產(chǎn)品的營(yíng)造做好了足夠的鋪墊和想象。
醫(yī)養(yǎng)、頤養(yǎng)、怡養(yǎng)“三養(yǎng)結(jié)合”
居家、租賃、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老三種模式對(duì)不同客群開(kāi)放
看項(xiàng)目，先看規(guī)劃，規(guī)劃的手筆和全面度直接折射出開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的重視程度。
中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心總平圖
醫(yī)養(yǎng)、頤養(yǎng)、怡養(yǎng)“三養(yǎng)結(jié)合”的康養(yǎng)理念最初是由中國(guó)工程院付小兵院士提出的，中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心以7大版圖（青城國(guó)際醫(yī)院、院士工作站、健康管理中心、老年活動(dòng)中心、老年大學(xué)、生態(tài)公園、老年生活服務(wù)保障中心）將其做了完善拓展，該“三養(yǎng)結(jié)合”理念，也就成了中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心的核心，具體而言——
醫(yī)養(yǎng)：由中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心醫(yī)養(yǎng)大樓及醫(yī)養(yǎng)拓展區(qū)組成，其中醫(yī)養(yǎng)大樓里包含老年專(zhuān)病療養(yǎng)區(qū)、解放軍總醫(yī)院健康管理研究院體檢中心、付小兵院士的抗衰老生命科學(xué)研究應(yīng)用院士工作站，集老年健康體檢和專(zhuān)病治療、康復(fù)、療養(yǎng)、養(yǎng)生、生命科學(xué)研究應(yīng)用為一體。
中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心效果圖
頤養(yǎng)：由中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心頤養(yǎng)大樓、濱湖高端頤養(yǎng)院落及全天候老年頤養(yǎng)生活基地三大板塊構(gòu)成；其中全天候老年頤養(yǎng)生活基地（也就是鳳巢），總建筑面積約3.8萬(wàn)平米，包含約7000㎡的室內(nèi)休閑活動(dòng)四季花園，溫泉酒店，老年醫(yī)學(xué)學(xué)會(huì)西南地區(qū)常住機(jī)構(gòu)論壇中心和所屬的老年照護(hù)培訓(xùn)中心，老年藝術(shù)文化體驗(yàn)館，老年體育健身活動(dòng)中心，室外游泳池及老年養(yǎng)生SPA，老年養(yǎng)生會(huì)館，酒店及餐飲娛樂(lè)等功能配套，具備老年人休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身、陶冶情操、旅游度假、會(huì)議接待、老年大學(xué)等服務(wù)功能，滿足老年人全天候休閑活動(dòng)需求。
中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心效果圖
怡養(yǎng)：由中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心西區(qū)高端養(yǎng)老別院和東區(qū)全齡層適老居住區(qū)兩大部分組成，西區(qū)高端養(yǎng)老別院由獨(dú)棟及雙拼別墅組成，面積大概在120-180平米；在鳳棲山下的這個(gè)位置，項(xiàng)目將打造約200畝生態(tài)濕地公園，利用生態(tài)種植園區(qū)打造私家綠色健康農(nóng)場(chǎng)和生態(tài)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)；沿濕地公園上行，則是該頤養(yǎng)中心擬打造的“鳳棲溝”五公里旅游觀光線路，以此滿足業(yè)主們的游覽需求。
中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心效果圖
在上述“豪華配置”之下，中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心更是推出了以居家養(yǎng)老為主，租賃養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為輔的三種康養(yǎng)模式，以購(gòu)買(mǎi)、租賃等多元形式，對(duì)不同需求的長(zhǎng)者開(kāi)放。
居家養(yǎng)老方面，該頤養(yǎng)中心規(guī)劃了6000余套44-115㎡不等的精裝修小高層電梯房（即適老公寓），和400余套120-180㎡不等的獨(dú)棟別墅和雙拼別墅；而針對(duì)受制于限購(gòu)，或者是前期想體驗(yàn)、有避暑需求的客戶，頤養(yǎng)中心還推出了700多套高端獨(dú)棟、雙拼和疊拼別墅，圍繞壽字湖畔，支持家庭為單位租住，項(xiàng)目方面將為其配置專(zhuān)屬管家和照護(hù)師，提供菜單式康養(yǎng)服務(wù)。
而他們的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老帶著更強(qiáng)的護(hù)理屬性，設(shè)置在康養(yǎng)大樓內(nèi)，在47㎡標(biāo)間、73㎡套一、103㎡套二不等的空間基礎(chǔ)上，以8—10人為一個(gè)組團(tuán)，形成中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心獨(dú)創(chuàng)的小組團(tuán)家庭式頤養(yǎng)院落，除了日常照護(hù)，每個(gè)組團(tuán)還有棋牌室、會(huì)客廳等。
子女和孫兒的膝下承歡
家園意義大過(guò)普通康養(yǎng)中心
以一個(gè)完整的養(yǎng)老綜合體標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，該項(xiàng)目居家、生活、醫(yī)療、康養(yǎng)的設(shè)施健全，或許可以取得一個(gè)不錯(cuò)的分?jǐn)?shù)了。但對(duì)中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心而言，他們的“心意”遠(yuǎn)不止于此。
在率先解決了專(zhuān)業(yè)層面的東西之后，中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心還將從孩童、老人、物業(yè)三個(gè)方面著手，建立365天不間斷的“強(qiáng)化版”服務(wù)體系，例如適配孩童的小學(xué)、幼兒園、電影院、電玩城、水上樂(lè)園等，還有日常如家政、中介、法律援助、理財(cái)業(yè)務(wù)、商業(yè)、車(chē)輛停放管理等生活保障。
養(yǎng)老生活意境圖
孩童教育、娛樂(lè)設(shè)配與年青家庭日常生活配套也被安放進(jìn)來(lái)，這已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一個(gè)頤養(yǎng)中心的范疇，而是家園的營(yíng)造理念，所以這將會(huì)是中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心突出重圍很重要的一個(gè)原因。
專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療配置將為長(zhǎng)者帶來(lái)很大的安全感，任何時(shí)候、身體的任何狀況，都有醫(yī)生護(hù)士監(jiān)管，但心靈上的全面撫慰，還是需要依靠家庭。
中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心結(jié)合中國(guó)國(guó)情，滿足傳統(tǒng)孝親文化語(yǔ)境下“子不離父”的心理需求，依靠多元的生活配套，積極促成長(zhǎng)幼共融，幫助長(zhǎng)者享受子女和孫兒的膝下承歡，這遠(yuǎn)非冰冷的養(yǎng)老護(hù)理院能及，而這也是中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心那句“讓我們一起健康活過(guò)一百歲”slogan的底氣所在。
中國(guó)在發(fā)展，也在慢慢“變老”。每一個(gè)中國(guó)人，都希望自己有尊嚴(yán)地優(yōu)雅老去，中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心的出現(xiàn)，讓我們對(duì)接下來(lái)的養(yǎng)老項(xiàng)目又多一些期待。
試想一下，綿延的青城山脈為屏障，橫亙天地，山水潑墨，早起的業(yè)主，走出庭院，還有果園農(nóng)場(chǎng)，迎著晨曦，他們繞著近中國(guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心內(nèi)的生態(tài)湖泊溜圈、打太極，花兒在樹(shù)枝上微顫，山坡上草尖青青。
要是天氣再好一些，一家人結(jié)伴，拜訪下家門(mén)口的古跡名勝，或漫游花海，或誦經(jīng)雅集，或田園采摘，長(zhǎng)幼有序，親子有愛(ài)。和煦的清風(fēng)吹開(kāi)衣襟，“暮春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，風(fēng)乎舞雩，詠而歸”，因?yàn)橹袊?guó)·青城國(guó)際頤養(yǎng)中心，這近乎“大同社會(huì)”的表達(dá)，將成為我們接下來(lái)云淡風(fēng)輕的養(yǎng)老日常。