7月18日，主城區(qū)土拍 “開閘放水”！饑渴已久的主城區(qū)土地供應(yīng)市場迎來一陣“洪峰”！
6宗地、563畝優(yōu)質(zhì)土地入市，48個(gè)開發(fā)商馬甲入場競爭，意欲在成都“屯糧”。經(jīng)歷2個(gè)多小時(shí)的鏖戰(zhàn)后，吃瓜群眾紛紛表示，今天的“土拍戲”精彩，“比4月6日那場更精彩、更好看?！备們r(jià)、熔斷、競商業(yè)自持、抽簽，所有的規(guī)則今天全部都玩了個(gè)遍！
上半場，中糧、龍湖等豪強(qiáng)攻城略地不在話下，更有四川鐵投強(qiáng)勢拿地。下半場，保利率先發(fā)力，連下兩城，成為大贏家；最后一宗地，經(jīng)過激烈競拍，最終以9800元/平樓面價(jià)成交。
出乎意料之外的，這6宗主城區(qū)地塊，沒有一宗成交樓面價(jià)超過1萬/平，與4月6日土拍形勢相比，顯得“十分冷靜”。
最終，今日土拍中，4家開發(fā)商拿下土地成功“屯糧”，總成交金額達(dá)到104.9億。
1號(hào)宗地：中糧終于“屯糧”
該宗地起拍樓面價(jià)為5000元/平，迅速被拉升至9500元/平，觸發(fā)熔斷。將這宗地成交樓面價(jià)鎖定在9600元/平，拍賣現(xiàn)場有7、8、60、177、35、32、12、180號(hào)等8為競拍者參與抽簽。最終35號(hào)中簽，系中糧。
基本信息：
宗地編號(hào)：CH05（251）:2017-025
宗地位置：成華區(qū)龍?zhí)督值擂k事處同仁社區(qū)3組、院山社區(qū)5組
凈用地面積：合54.3062畝（36204.11平米）
競得者：中糧
成交樓面價(jià)：9600元/平方米
溢價(jià)率：92%
成交總價(jià)：10.4億元
2號(hào)宗地：商業(yè)硬骨頭被龍湖啃下
鐵塔廠優(yōu)質(zhì)地塊，但因商業(yè)開發(fā)要求過高，“追求者”寥寥。在現(xiàn)場，1號(hào)和25號(hào)競拍者在角逐，據(jù)悉，二者競拍較為“墨跡”，最終樓面價(jià)還是從5000元/平競拍到9200元/平。最終被善于打造商業(yè)的龍湖拿下。
基本信息：
宗地編號(hào)：CH07(211/251/21):2017-027
宗地位置：成華區(qū)鐵塔廠片區(qū)
凈用地面積（平方米）：123832.87合185.7493畝
競得者：龍湖
成交樓面價(jià)：9200元/平方米
溢價(jià)率：84.12%
成交總價(jià)：46.8億元
3號(hào)宗地：“競商業(yè)自持”首例出爐
這是一塊做足全套戲份的地塊！從競拍到熔斷，再到競商業(yè)自持，最后是抽簽！成交樓面價(jià)8200元/平，商業(yè)百分之分自持，75、138、169三位仍不離不棄！最終被四川鐵投以總價(jià)15.3億元拿下。
基本信息：
宗地編號(hào)：CH04(21/251):2017-024
宗地位置：成華區(qū)二仙橋5號(hào)地塊項(xiàng)目B1地塊
凈用地面積：合92.7548畝（61836.54平米）
競得者：四川鐵投
成交樓面價(jià)：8260元/平方米
溢價(jià)率：42.41%
成交總價(jià)：15.3億元
商業(yè)自持比例：100%
4號(hào)宗地：保利“加倉”城北！
4月6日的土拍大戲中，天回鎮(zhèn)可謂是風(fēng)光一時(shí)。初入成都的中南以11080元/平的成交樓面價(jià)拿下一宗土地。本次土拍中，天回鎮(zhèn)的地以7870元/平的樓面成交，保利中的。
基本信息：
宗地編號(hào)：JN03(211/251):2017-019
宗地位置：金牛區(qū)天回街道辦事處萬圣社區(qū)9組，白塔社區(qū)7、9組
凈用地面積：66730.49合100.0957畝
競得者：保利
成交樓面價(jià)：7870元/平方米
溢價(jià)率：57.16%
成交總價(jià)：15.3億元
5號(hào)宗地：57畝地被“秒拍”！
出乎意料之外的，第五宗地被秒拍成交！以5000元/平的起拍樓面價(jià)成交。這一次，還是保利。
基本信息：
宗地編號(hào)：JN04(21/251):2017-020
宗地位置：金牛區(qū)沙河源街道辦事處友聯(lián)社區(qū)2、8組
凈用地面積：38458.35合57.6875畝
競得者：保利
成交樓面價(jià)：5000元/平方米
溢價(jià)率：0%
成交總價(jià)：3.8億元
6號(hào)宗地：樓面價(jià)在萬元門檻被熔斷
6號(hào)宗地位于武侯區(qū)簇錦街道鐵佛村6、7組、簇橋街道七里村6組，共計(jì)72.9820畝。在今日土拍現(xiàn)場，以9800元/平方米的樓面價(jià)，商業(yè)自持50%成交。
基本信息：
宗地編號(hào)：WH06(21/251):2017-015
宗地位置：武侯區(qū)簇錦街道鐵佛村6、7組、簇橋街道七里村6組
凈用地面積：48654.65合72.9820畝
競得者：龍湖
成交樓面價(jià)：9900元/平方米
溢價(jià)率：80%
成交總價(jià)：13.3億元
