3月15日，房觀察發(fā)布了成都40個(gè)熱銷樓盤的購(gòu)房指數(shù)榜單，這也購(gòu)房指數(shù)的首次亮相。本次購(gòu)房指數(shù)的榜單涵蓋了成都7大城區(qū)、40個(gè)熱銷樓盤的數(shù)據(jù)，力求給購(gòu)房者一個(gè)相對(duì)客觀的購(gòu)買參考。

評(píng)級(jí)總分值為100分，分為四大維度進(jìn)行打分，其中企業(yè)信用權(quán)重20%、產(chǎn)品設(shè)計(jì)權(quán)重20%、服務(wù)評(píng)價(jià)占比30%，以及業(yè)主口碑占比30%。

通過對(duì)開發(fā)商資產(chǎn)負(fù)債率、法院判決、土地及項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況等的監(jiān)控，來衡量企業(yè)信用情況。同時(shí)結(jié)合專家、機(jī)構(gòu)的意見對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)價(jià)打分，再根據(jù)大成網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)以及買房嗎APP的海量一手用戶數(shù)據(jù)，得出樓盤具體的物業(yè)服務(wù)及口碑情況。

在參評(píng)的40個(gè)樓盤中，有近37.5%的樓盤表現(xiàn)優(yōu)秀，值得廣大購(gòu)房者放心購(gòu)買。還有42.5%的樓盤雖不完美，但仍有購(gòu)買的潛在價(jià)值。當(dāng)然，整個(gè)榜單中還是有近20%的樓盤具有一定的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，需要購(gòu)房者在購(gòu)買前謹(jǐn)慎核實(shí)。

85-100該分?jǐn)?shù)段意味著樓盤開發(fā)商信用穩(wěn)定，不具備倒閉風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)其產(chǎn)品綜合設(shè)計(jì)合理，建筑及服務(wù)評(píng)價(jià)良好，值得購(gòu)房者放心購(gòu)買。

75-84該分?jǐn)?shù)段代表樓盤沒有較大的風(fēng)險(xiǎn)，但不同樓盤在特定的評(píng)分維度上還是具有少量缺點(diǎn)，如偶爾有小型維權(quán)糾紛發(fā)生，樓盤戶型及設(shè)計(jì)上有一定缺陷等。但總體來講，該類樓盤在購(gòu)房者進(jìn)行充分了解后，仍具備購(gòu)買價(jià)值。

50-74該分?jǐn)?shù)段說明樓盤可能有多起維權(quán)事件發(fā)生，或者是被政府進(jìn)行過處罰、法院有過不利判決等，也可能表示樓盤開發(fā)商的資金存在有一定風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于該類樓盤，購(gòu)房者需要進(jìn)行充分調(diào)查核實(shí)，以規(guī)避未來可能存在的各類風(fēng)險(xiǎn)。

*免責(zé)聲明：文中所示數(shù)據(jù)基于房觀察指數(shù)系統(tǒng)收集整理，我們極力確保準(zhǔn)確性，但無法保證數(shù)據(jù)的絕對(duì)完整和準(zhǔn)確，分析結(jié)果僅代表數(shù)據(jù)趨勢(shì)，不構(gòu)成市場(chǎng)交易和投資建議，且亦不會(huì)承擔(dān)因任何不準(zhǔn)確或遺漏而引起的任何損失或損害的責(zé)任。