10月23日，北京發(fā)布了自國五條以來最重大的房地產(chǎn)調(diào)控政策“京七條”，同時宣布今明兩年北京市將供應7萬套自住型商品房。前一天，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)稱，9月份，北京新建商品住宅、二手住宅價格指數(shù)同比漲幅位居70大城市之首，分別為20.6%和17.8%。

明顯，京七條就是為了遏制當前北京高企的房價漲幅而制定。同時，北京市住建委表示，北京市“穩(wěn)房價”的決心堅定不移。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“京七條”的市場反應卻很平淡，而業(yè)內(nèi)的質(zhì)疑聲則此起彼伏，普遍認為自住型商品房很難解決當前北京房價高企、供需矛盾緊張的難題。