房子是居住的地方，是家的象征，同時(shí)還是財(cái)富的象征，根據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)家庭70%的財(cái)富都集中在房產(chǎn)類固定資產(chǎn)中。之所以出現(xiàn)這種情況，不僅僅是因?yàn)槲覈娜藗儛圪I房子，同時(shí)更是因?yàn)榉績r(jià)非常高。房子又非常重要，所以就算房價(jià)高很多人依舊要買房子?？梢哉f，目前的房子不僅僅是一個(gè)居住的地方，同時(shí)被附加了太多屬性，不管是談戀愛結(jié)婚、孩子教育還是醫(yī)療福利待遇等等，這些都和房子掛鉤。因此，對(duì)于準(zhǔn)備在定居城市長期生活的年輕人來說，買房子是他們?nèi)松幸患浅Ｖ匾氖虑?。特別是生了孩子的年輕夫妻，他們不僅要買房，同時(shí)還會(huì)選擇價(jià)格更高的學(xué)區(qū)房，讓自己的孩子接受更好的教育。
僅從買房這件事情上，就可以看出父母?jìng)儗?duì)自己的孩子非常好，孩子小的時(shí)候?yàn)楹⒆淤I學(xué)區(qū)房，孩子長大了還要為孩子買婚房。父母對(duì)孩子的好是顯而易見的，但是不少孩子卻不能體會(huì)父母的良苦用心。還是在房子方面，很多人為了繼承父母的房子，不僅早早就和父母要房子，就算父母去世了還會(huì)和兄弟姐妹爭(zhēng)奪房產(chǎn)。在社會(huì)中，關(guān)于爭(zhēng)奪房產(chǎn)大打出手甚至鬧上法庭的都不在少數(shù)，其實(shí)這都是想自己能夠分到父母的房產(chǎn)，起碼也要多分一部分。
為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況，一方面是孩子不懂事，不懂得感恩，另一方面是房產(chǎn)繼承時(shí)確實(shí)存在很多糾紛，當(dāng)然，房價(jià)高也是一個(gè)非常重要的原因。可以說，現(xiàn)在一套房子本身就是一筆巨大的財(cái)富，一套房子動(dòng)輒百萬元起步，這是很多家庭一二十年才能掙到的錢?，F(xiàn)在大家生活都不容易，錢不夠花是普遍現(xiàn)象，所以面對(duì)一套價(jià)值百萬的房子，人們很難不動(dòng)心。所以，當(dāng)一家人面對(duì)一套價(jià)值百萬甚至更多財(cái)富的房產(chǎn)時(shí)，相應(yīng)的矛盾就出現(xiàn)了。
如果是獨(dú)生子女的話，房產(chǎn)繼承的問題基本上就不存在，因?yàn)楦改钢挥幸粋€(gè)孩子，絕大部分父母最后都會(huì)將房產(chǎn)留給自己的孩子。但是現(xiàn)在面臨繼承問題的都是六七十年代出生的人，這個(gè)年代95%以上的家庭都生2個(gè)以上孩子，甚至很多家庭都生五六個(gè)孩子。孩子多，并且現(xiàn)在這些人都各自成了家，所以以后父母房產(chǎn)怎么分配的問題就成為了一個(gè)很難解決的問題。在過去，房產(chǎn)繼承都是按照《繼承法》等相關(guān)規(guī)定實(shí)施的，但是隨著時(shí)代的發(fā)展，各種新情況越來越多，以至于《繼承法》已經(jīng)無法完全解決房產(chǎn)繼承的各種問題。而隨著《民法典》的出臺(tái)，其中針對(duì)房產(chǎn)繼承類問題給出了新的規(guī)定，換而言之，以后父母的房子不用再爭(zhēng)了，一律按新規(guī)定處理。
第一：首次引入“代位繼承”
引入“代位繼承”，其實(shí)就是擴(kuò)大法定繼承范圍，在第一、第二順位繼承人去世的情況下，作為侄子、侄女、外甥、外甥女可享有法定繼承權(quán)。為什么要這樣做呢？根本上還是為了解決老人晚年生活的問題?，F(xiàn)在很多老人都獨(dú)居在家，自己的孩子都在其他城市工作生活，在這種情況下，很多老人都受自己老家的親戚照顧，一般都是老人的兄弟姐妹或者他的侄子侄女。而在過去只有老人的兄弟姐妹是法定繼承人，現(xiàn)在老人的兄弟姐妹去世的時(shí)候，他們的孩子也享有繼承權(quán)。這樣做的好處很明顯，那就是老人的侄子侄女照顧老人也有機(jī)會(huì)獲得回報(bào)，這樣對(duì)老人來說是好事情。
第二：以后以最后遺囑為準(zhǔn)，公證遺囑不再優(yōu)先
老人在人生的最后解決，可能會(huì)根據(jù)自己孩子的表現(xiàn)更改遺囑，也就是遺囑可能不止一份，甚至?xí)卸喾葸z囑。而過去并不是以最后的遺囑為主，如果之前老人立的遺囑已經(jīng)公證的話，那就以公證遺囑優(yōu)先。很明顯，這種規(guī)定并不合理，畢竟很多時(shí)候，老人最后的遺囑才代表老人最后的心愿，所以只以公證遺囑為準(zhǔn)是不合理的。而現(xiàn)在根據(jù)《民法典》規(guī)定，以后以最后遺囑為準(zhǔn)，公證遺囑不再優(yōu)先，這個(gè)規(guī)定很大程度上維護(hù)了老人生前最后意愿。
第三：第一順位的法定繼承人平等分割財(cái)產(chǎn)
在現(xiàn)實(shí)生活中，我國的老人并沒有立遺囑的習(xí)慣，很多時(shí)候老人都是喜歡口頭立遺囑。而有的時(shí)候老人走得突然，就出現(xiàn)了沒有遺囑的情況。如果沒有遺囑，那么按照公平公正原則，老人名下的財(cái)產(chǎn)實(shí)行等分，平均分給第一順位的法定繼承人。當(dāng)然，如果遇到特殊情況，比如一些子女身體不好或者家庭條件特別不好，那么就可以在其他繼承人同意的情況下多分一部分財(cái)產(chǎn)。
第四：首次增設(shè)“遺囑信托”
增設(shè)“遺囑信托”在我國也是首次，這具有非常重要的意義，隨著我國居民越來越富有，財(cái)產(chǎn)繼承就越來越重要。特別是那些比較富有的家庭，孩子一般比較敗家，很多父母都擔(dān)心自己去世后孩子會(huì)敗光家產(chǎn)。在這種情況下，父母就可以委托第三方先管理名下財(cái)產(chǎn)，這個(gè)第三方機(jī)構(gòu)可以是理財(cái)專業(yè)機(jī)構(gòu)，同時(shí)也可以是個(gè)人。通過第三方機(jī)構(gòu)管理財(cái)產(chǎn)，然后定時(shí)將一定的財(cái)富交予子女，這樣就可以有效解決了父母?jìng)儞?dān)心的問題，同時(shí)也解決了繼承糾紛的問題。
總結(jié)：可以看出，隨著新規(guī)定實(shí)施，這些年關(guān)于房產(chǎn)繼承的很多問題都迎刃而解，父母?jìng)兯鶕?dān)心的問題也基本上能夠解決。父母?jìng)儼残牡貙⒆约旱呢?cái)富交給自己的孩子，孩子們則不會(huì)像過去那樣爭(zhēng)來爭(zhēng)去。