當(dāng)下的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，很多年輕人買(mǎi)房或者租房都第一時(shí)間會(huì)去網(wǎng)上搜一搜、看一看，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)已經(jīng)成為了當(dāng)下房源信息發(fā)布的重要工具。

但與此同時(shí)，很多人也會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上，會(huì)夾雜著不少虛假或過(guò)時(shí)的房源信息，有的甚至成為了黑中介或二房東發(fā)布房源信息的重要渠道，甚至在一些互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上，還有上下鋪床位出租這種明顯的群租房源信息。

今天（8月9日）上午，市住建委聯(lián)合市工商局、市網(wǎng)信辦、市通信管理局和房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)，集中約談了鏈家、我愛(ài)我家、麥田在線、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、網(wǎng) 易、新 浪、58同城、趕集網(wǎng)、安居客、百姓網(wǎng)、房 天下等房源信息發(fā)布主要網(wǎng)站，要求各平臺(tái)規(guī)范房源信息發(fā)布，并提出了互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布房源信息的具體要求。今后，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及人員須亮明身份，才可發(fā)布房源信息將成為規(guī)則。

從下月1日起，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)均要按照要求發(fā)布規(guī)范的房源信息。如果隨意發(fā)布不合規(guī)的房源信息，將發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。

其實(shí)，在今年6月，住建部等七部委就聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，決定于今年7月初至12月底，在北京、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。

這次北京市也以清理虛假房源信息為目的、規(guī)范信息發(fā)布主體為手段，率先提出互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布房源信息要求。
今天上午的約談中，市住建委等四部門(mén)也宣布了互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布房源信息的具體要求。

首先，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)要設(shè)立房源信息發(fā)布者的準(zhǔn)入機(jī)制。

不得為未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案的房地產(chǎn)中介、未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)、以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的自然人提供房源信息發(fā)布服務(wù)。

也就是說(shuō)，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)不能為那些黑中介、二房東、以及所謂的獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人提供房源信息發(fā)布的服務(wù)。

其次，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房源信息審核。不得發(fā)布虛假、過(guò)時(shí)的房源信息。（目前很多平臺(tái)上還可以查到幾年前甚至更久之前發(fā)布的房源信息）

不得發(fā)布沒(méi)有拿到預(yù)售證或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的新房房源信息。

不得發(fā)布不符合上市交易條件房屋的房源信息。比如大棚房、小產(chǎn)權(quán)房、違法建設(shè)房屋等等。

最后一點(diǎn)，也是這次最新的一點(diǎn)變化就是，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房源信息發(fā)布機(jī)構(gòu)的信息公示。

這次四部門(mén)要求各互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，自即日起，對(duì)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息的，無(wú)論是從事住房租賃業(yè)務(wù)還是二手房交易業(yè)務(wù)，均須按要求在網(wǎng)頁(yè)顯著位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡。對(duì)于住房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中須含有“住房租賃”。

這就是經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的信息卡，掃一掃上面的二維碼，就可以登錄市住建委的管理平臺(tái)，查詢到該中介人員的各項(xiàng)信息。

也就是說(shuō)，大家今后在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)瀏覽房源信息時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)網(wǎng)頁(yè)沒(méi)有公示經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)人員信息卡，或手機(jī)掃描信息卡上二維碼后顯示的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符，發(fā)布該房源信息的就很可能是“黑中介”。

四部門(mén)要求，從即日起，各互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)要立即開(kāi)展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改。9月1日起，對(duì)于發(fā)布不合規(guī)房源信息的平臺(tái)，將發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。保護(hù)人民群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。