7月初，成都新房市場短暫調(diào)整，供應高位回落，但因當前遠郊市場需求隨供應的放量已逐漸釋放，短暫的供應斷檔并未對市場供需關(guān)系造成太大影響。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)監(jiān)控顯示，今日，大成都共5盤、共計1831套房源入市，打破此前的斷檔。其中，位于郫都區(qū)的萬科玖西堂、龍泉驛區(qū)的新里桃溪川關(guān)注熱度較高。
本批次房源共計 649 套，戶型面積在123-143㎡之間，2梯3戶，帶裝修均價約14000-16000元/㎡，其中，項目提供3種裝修方案，報價均為3195.32元/㎡。整體價格與上批次相差不多，上批次萬科玖西堂529套房源，共2165人搖號。
該項目位于羊西線3.5環(huán)，地鐵2號線天河路站200余米處。項目總占地約113畝，容積率2.4，由別墅和高層組成，總戶數(shù)1300多戶，其中高層共4棟，1000余戶，別墅200余戶，屬于萬科的TOP系列。
需要注意的是，該項目是無商業(yè)（包含社區(qū)底商）的純住宅，據(jù)其置業(yè)顧問介紹，后續(xù)項目售樓部將改造成業(yè)主會所，提供溫泳池和健身房，不對外開放。
但從項目規(guī)劃來看，改善的戶型、低密的社區(qū)建筑，確實也比較符合萬科的TOP系定位，但目前項目所處的外部環(huán)境還需要時間來雕琢。玖西堂所在郫都片區(qū)商業(yè)發(fā)展較為滯后，缺乏大型商業(yè)，項目一側(cè)為成灌快鐵高架，周圍老舊小區(qū)環(huán)繞。另外，項目緊鄰英菲爾國際幼兒園（據(jù)說一年學費至少3萬）和金蘋果幼兒園。
據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，玖西堂這塊地樓面地價約為8460元/㎡。
本批次戶型信息：約 123 ㎡ 3 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型 211 套，約 133 ㎡ 3 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型 24 套，約 143 ㎡ 4 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型 414 套。
上述房源中提供 65 套用于棚改安置戶優(yōu)先，351 套用于剛需家庭優(yōu)先。
登記時間：2018 年 7 月 11 日-2018 年 7 月 14 日（共 4 天，每天 9：00-18:00）；
資格核驗時間：2018 年 7 月 11 日-2018 年 7 月 15 日（共 5 天）（每天 9：00-18：00）；
資格復核時間：預計 2018 年 7 月 12 日 -2018 年 7 月 20 日（每天 9：00-18：00） ；
公示時間：預計 2018 年 7 月 21 日至 7 月 23 日 (具 體公示時間待復核名單完成后確定)；
搖號時間：預計 2018 年 7 月 24 日(準確時間以搖號公告為準)。
龍泉驛區(qū)丨新里桃溪川
新里桃溪川（備案名：新里瓏園）本批次房源共計280 套，洋房設計，戶型面積在135-143㎡之間，一梯兩戶，帶裝修均價約13500元/㎡，其中，項目提供2種裝修方案，報價分別為2309.79元/㎡、2258.47元/㎡。
該項目位于龍泉驛陽光城板塊，由綠地與新城控股聯(lián)合打造，緊鄰成都信息工程大學、四川大學龍泉校區(qū)。
受益于大學城規(guī)劃、成安渝高速路開通，加上東進戰(zhàn)略的執(zhí)行，該區(qū)域一直是龍泉的熱門置業(yè)地。此前，以近千畝大盤規(guī)劃點燃成都樓市的恒 大御龍?zhí)旆?，與新里桃溪川對街相望。
區(qū)內(nèi)規(guī)劃有地鐵25號線，但眼下仍只能靠自駕出行。新里桃溪川距離已開通的地鐵2號線龍平路站3公里左右。目前區(qū)域內(nèi)推售樓盤較少，剛需樓盤林溪康城均價約7500元/㎡，周邊二手房價在10000元/平左右。另外，比較知名的改善樓盤，如中糧御嶺灣、昂世半山觀邸、懋山湖等別墅樓盤都集中分布于此。
樣板間
項目方面，除了基本的改善智能家居配置，新里桃溪川層高3.15米，相比目前普遍為2.9-3.0米的樓盤，優(yōu)勢明顯，后期房屋內(nèi)部改造的可操作空間也更大，這一點也是被業(yè)內(nèi)稱道的。
樣板間
目前來看，新里桃溪川算是區(qū)域內(nèi)一股新鮮血液，也是區(qū)域分水嶺的一個項目。依靠龍泉山脈，該區(qū)域是以生態(tài)、康養(yǎng)、教育為核心打造，低密舒適，山水資源豐富，加上新里桃溪川自身的改善配置，這將會是改善客戶的一個好選擇。
本批次戶型信息： 面積約135㎡戶型四室兩廳兩衛(wèi)180套，面積約143㎡戶型四室兩廳兩衛(wèi)100套。
上述房源中提供 28套用于棚改安置戶優(yōu)先，152 套用于剛需家庭優(yōu)先。
登記時間：2018 年7 月11日-2018 年 7 月13 日（每天 9：00-18:00）；
資格核驗時間：2018 年7月12 日-2018年7月15 日（每天 9：00-18:00）；
資格復核時間：預計2018年7月16日-2018年7月23日；
公示時間：預計 2018 年7月24 日- 7月26 日。（具體時間待復核完成后確定）；
搖號時間：預計 2018年7月27日(準確時間以搖號公告為準)。
雙流區(qū)丨藍光江安城5期
本批次房源共計 298 套，戶型面積在135-195㎡之間，帶裝修均價約15000元/㎡，其中，項目提供3種裝修方案，報價約為3600元/㎡。
據(jù)悉，搖號政策實施以來，藍光江安城幾度入市，價格一路走高，其參與搖號的第一批次產(chǎn)品帶裝修均價在10500-11500元/㎡之間。
作為藍光2017年 TOP系產(chǎn)品，藍光江安城臨永康森林公園，總占地373畝，總建筑面積近100萬㎡，共7塊地，分七期開發(fā)。
據(jù)規(guī)劃顯示，藍光江安城所在的江安湖濕地公園區(qū)域，占地面積約12000畝，包括4500畝的湖泊和2100畝的濕地，約10個浣花溪或5個錦城湖大，呈南北向帶狀布局。生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥。
但目前區(qū)域整體商業(yè)配套仍需進一步發(fā)展，除了項目自帶的第三期商業(yè)地塊，項目周邊基本沒有商業(yè)配套，區(qū)域整體交通主要依靠永康路連接三環(huán)草金立交，以及成新蒲快速路通達成都市西邊區(qū)域（新津，蒲江等）。
公交176路、123路、201路、208路至永康森林公園站，步行約800米也可到達項目。后期區(qū)域規(guī)劃有地鐵17號線一期永康森林公園站（在建），距離項目直線距離1.5公里，同時項目北邊有已建成的地鐵4號線二期蔡橋站，直線距離超2公里。
本批次戶型信息： 135 ㎡ 4 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型 118 套，152 ㎡ 4 室 2 廳 3 衛(wèi)戶型 2 套， 155 ㎡ 4 室 2 廳 3 衛(wèi)戶型 118 套，158 ㎡ 4 室 2 廳 3 衛(wèi)戶型 2 套，161 ㎡ 4 室 2 廳 3 衛(wèi)戶型 2 套，195 ㎡ 5 室 2 廳 3 衛(wèi)戶型 56 套。
上述房源中提供 30 套用于棚改安置戶優(yōu)先，161 套用于剛需家庭優(yōu)先。
登記時間：2018 年 7 月 11 日-2018 年 7 月 13 日（每天 9：00-18:00）；
資格核驗時間：2018 年 7 月 11 日 -7 月 14 日(每天 9：00-18： 00)；
資格復核時間：預計 2018 年 7 月 16 日-2018 年 7 月 26 日；
公示時間：預計 2018 年 7 月 27 日-7 月 29 日（準確時間以銷售現(xiàn) 場、四川藍光微信公眾號公告為準）；
搖號時間：預計 2018 年 7 月 30 日(準確時間以搖號公告為準)。
崇州市丨嘉?！さ诹蕖ず?/strong>
本批次房源共計189套，洋房設計，戶型面積在125-139㎡之間，清水均價約6500元/㎡。
項目位于 崇州市羊馬鎮(zhèn)重陽大道與溫江交界處，附近公交線路分布有崇州302a路、302b路、w13路、w19路等，公交站臺都分布在附近1公里以內(nèi)；附近學校有乖乖樂幼兒園、世紀晨風幼兒園、羊馬鎮(zhèn)全友小學、石魚小學等，主要分布在附近2.5公里以內(nèi)。附近醫(yī)院主要有溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)公立衛(wèi)生院、羊馬鎮(zhèn)公立衛(wèi)生院、崇州市羊馬社區(qū)衛(wèi)生服務中心、成都市溫江區(qū)人民醫(yī)院區(qū)域協(xié)作醫(yī)院等。
本批次戶型信息： 125.49 ㎡ 3 2 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型 125 套，123.46 ㎡ 3 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型 4 套,127.9 ㎡ 3 室 2 廳 2 衛(wèi)戶型 6 套,139.32 ㎡ 2 室 2 廳 2 衛(wèi) 戶型 54 套。
上述房源中提供 19 套用于棚改安置戶優(yōu)先，102 套用于剛需家庭優(yōu)先。
登記時間：2018 年 7 月 11 日至 7 月 13 日（每天 9：00-18:00）；
資格核驗時間：2018 年 7 月 12 日至 7 月 15 日；
預計資格復核時間：2018 年 7 月 16 日至 7 月 27 日；
公示時間：2018 年 7 月 28 日至 7 月 30 日；（具 體時間以公告為準）；
搖號時間：預計 2018 年 8 月 2 日(準確時間以搖號公告為準)。
彭州市丨置信·仙林谷鄉(xiāng)國際旅游度假區(qū)
本批次房源共計 415 套，戶型面積在34-92㎡之間，清水均價約8000元/㎡。
本批次戶型信息： 34.88 - 67.50 ㎡ 1 室 0 廳 1 衛(wèi)戶型 68 套，28.19 - 55.09 ㎡ 1 室 1 廳 1 衛(wèi)戶型 285 套, 30.06 - 67.49 ㎡ 2 室 1 廳 1 衛(wèi)戶型 48 套，73.94 ㎡躍層一室一廳兩 衛(wèi)戶型 4 套，85.75 - 87.35 ㎡躍層兩室一廳三衛(wèi)戶型 4 套， 91.75 - 92.62 ㎡別墅一室兩廳四衛(wèi)戶型 6 套。
上述房源中提供 42 套用于棚改安置戶優(yōu)先，224 套用于剛需家庭優(yōu)先。
登記時間：2018 年 7 月 11 日至 2018 年 7 月 13 日（每天 9：00-18:00）；
資格核驗時間：2018 年 7 月 11 日至 2018 年 7 月 14 日（每天 9：00-18:00）；
資格復核時間：2018 年 7 月 13 日至 2018 年 7 月 19 日復核完畢；
公示時間：2018 年 7 月 20 日至 2018 年 7 月 22 日；
搖號時間：預計 2018 年 7 月 23 日(準確時間 以搖號公告為準)。