近日，網(wǎng)傳成都天府新區(qū)興隆湖的房子已經(jīng)開始賣了。在這狼多肉少之際，興隆湖第一樓盤要賣1萬2？著實讓業(yè)內(nèi)外震驚。這不，小道消息不脛而走之后，中鐵諾德壹號立刻出來辟謠，“假的”。

自稱“有渠道”，李鬼表示“可立馬簽約”

日前，在網(wǎng)絡(luò)上，一些社會人員和中介人士，自稱“有渠道”，在各大論壇上兜售天府新區(qū)興隆湖房源，公開認購，收取定金，表示“可立馬簽約”。

筆者查閱發(fā)現(xiàn)，此類信息顯示，以中鐵諾德壹號、中建華府錦城、創(chuàng)新中心為代表，科學(xué)城興隆湖板塊已經(jīng)呈現(xiàn)的幾個樓盤，均在尚未正式亮相的情況下，已開始內(nèi)部排號，有的排號費高達80萬。 

興隆湖第一盤中鐵諾德壹號回應(yīng)：假的

就上述網(wǎng)傳排號賣房的情況，5月22日，此前從未公開發(fā)聲的中鐵諾德壹號發(fā)布《鄭重聲明》表示，從未授權(quán)任何個人、中介及其他單位銷售“中鐵諾德壹號”商品房。

5月23日，鳳凰房產(chǎn)記者前往中鐵諾德壹號售樓部，并確認了此事。中鐵諾德壹號售樓部工作人員向記者表示，“公告確實是我們發(fā)布的。截至目前，我們從未在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布任何的廣告宣傳和購房信息。”

中鐵諾德壹號售樓部

不僅如此，在售樓部現(xiàn)場，記者也未見到任何的項目資料和樓書。

據(jù)介紹，中鐵諾德壹號屬于“中鐵軌道研發(fā)設(shè)計中心”的住宅配套，項目總體規(guī)劃4期。該工作人員表示，“中鐵諾德壹號還未取得預(yù)售證，預(yù)計開盤會在今年6月左右。1期全部對內(nèi)銷售，留給中鐵內(nèi)部員工購買，員工篩選標準根據(jù)成都市限購標準設(shè)置，而剩下2-4期的暫時沒有明確規(guī)劃?！?

“只能說我們是興隆湖沿湖一帶唯一一個開放了售樓部的項目?！睂τ谕饨缯J為“中鐵諾德壹號是天府新區(qū)隆湖板塊唯一可售樓盤”，根據(jù)該項目工作人員表述，似乎不是那么一回事。

天府新區(qū)興隆湖畔，科學(xué)城正悄然成熟

5月23日下午，興隆湖一片寧靜

回溯到去年，12月29日，天投一舉拿下興隆湖沿湖9宗地。

有3宗為租賃性住房用地（4號、8號、9號地塊），明確要求競得者全部自持，其余6宗可銷售的地塊在出讓方案中“房屋租售對象、銷售價格和轉(zhuǎn)讓條件”一項，明確規(guī)定了“限價和限轉(zhuǎn)賣”相關(guān)條款：1、開發(fā)建設(shè)的商品住房須定向銷售或租賃給成都科學(xué)城入駐企業(yè)和機構(gòu)的工作人員；2、競得人開發(fā)建設(shè)的普通商品住房銷售價格須不超過6800元/平方米，高端商品住房銷售價格須不超過9000元/平方米；3、商品住房銷售后自簽訂購房合同并完成網(wǎng)簽之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。 

天府新區(qū)興隆湖板塊的房子備受矚目，跟以上限購限價政策息息相關(guān)。不僅是中鐵諾德壹號，相信興隆湖的所有樓盤，都將被全社會的密切關(guān)注。

巧合的是，在5月22日當(dāng)天，成都市房管局、成都市發(fā)改委、成都市工商局、成都市公安局聯(lián)合發(fā)布通知，將于6月1日起至11月30日，開展為期6個月，針對成都市房地產(chǎn)市場秩序的聯(lián)合監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查范圍涵蓋從銷售現(xiàn)場到廣告發(fā)布，從捆綁銷售到哄抬房價，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，興隆湖周邊涉及限購限價的房源勢必將是重點監(jiān)管對象。

另外，記者在走訪時發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域內(nèi)很多中字頭企業(yè)辦公樓已經(jīng)具備雛形，整個興隆湖沿湖地帶，大型企業(yè)列隊大興土木，正在進行緊鑼密鼓的建設(shè)。