今年以來，南京住房公積金管理中心認真辦理12345工單，并及時將辦理結(jié)果反饋訴求人。1—6月，中心共接收12345工單754件，辦結(jié)732件，在規(guī)定期限正在辦理22件，綜合滿意率排在同組前列。

“值得一提的是，有20多件工單是反映購房材料齊全有效卻無法提取或被不予提取公積金的問題。經(jīng)核查，這些工單均是我們嚴格審核把關(guān)、嚴厲打擊騙提套取行為所致。”南京公積金管理中心12345負責(zé)人介紹。

同一套房產(chǎn)，一年內(nèi)二度提取公積金被阻。

工單：上個月，市民張先生撥打12345投訴，他不久前在鎮(zhèn)江市購買了一套房產(chǎn)，依法申請?zhí)崛”救嗽谀暇├U存的13萬元住房公積金，南京住房公積金管理中心不同意其辦理。

辦單過程：經(jīng)南京住房公積金管理中心調(diào)查，張先生戶籍、工作單位均在南京，“五險一金”也在南京繳納。今年4月份，他通過某中介機構(gòu)購買了鎮(zhèn)江市一套45的住宅，契稅發(fā)票顯示其房屋交易價格為13萬元;張先生個人住房公積金賬戶余額為13.1萬元，他于今年5月申請?zhí)崛?3萬元。

調(diào)查顯示，此套房產(chǎn)在張先生申請?zhí)崛∽》抗e金前一年內(nèi)，已有過提取記錄。按照《市政府關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金提取細則的通知》第十四條“若購買的房產(chǎn)在《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金”的規(guī)定，南京住房公積金管理中心作出了不予其提取的決定。

評析：同一套房產(chǎn)重復(fù)交易、頻繁提取公積金，減少了住房公積金的資金蓄積，從而影響剛需(首次購房)和改善性住房職工的公積金貸款發(fā)放。

中介機構(gòu)偽造證件進行騙提被發(fā)現(xiàn)

工單：今年3月，市民吳女士攜帶購房合同、首付款發(fā)票和結(jié)婚證等材料，到銀行承辦公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請?zhí)崛∽》抗e金，被網(wǎng)點工作人員告知已提取過住房公積金，不能再次辦理提取，吳女士遂撥打12345求助。

辦單過程：接到這一工單后，南京住房公積金管理中心展開了核查。

原來，吳女士和市民李先生是夫妻關(guān)系，兩人共同購買了一套住宅。今年2月，李先生持購房合同、首付款發(fā)票和身份證等資料，到工行公積金網(wǎng)點辦理了公積金提取業(yè)務(wù)。一個月后，其愛人吳女士到另一家銀行承辦網(wǎng)點正常辦理提取公積金業(yè)務(wù)時，系統(tǒng)顯示有一位王女士持與李先生的結(jié)婚證、以李先生配偶名義辦理了提取業(yè)務(wù)。

接到吳女士求助工單后，南京住房公積金管理中心調(diào)閱了王女士的提取資料，并將王女士與李先生的結(jié)婚證送民政部門核實。經(jīng)核實，該結(jié)婚證系偽造，王女士行為涉嫌騙提公積金。在確鑿證據(jù)面前，王女士承認了中介機構(gòu)為其偽造結(jié)婚證、騙取公積金的事實，并退回了所騙提的住房公積金。

評析：騙提違法行為屢禁不止，主要是因為中介機構(gòu)幕后操縱，通過協(xié)助買房人偽造相關(guān)提取材料牟取手續(xù)費。中介機構(gòu)協(xié)助職工騙提成功后，一般按提取金額的20—30%收取費用。

南京住房公積金管理中心將聯(lián)合相關(guān)部門嚴厲打擊違法中介機構(gòu)，從根本上遏制騙提套取公積金現(xiàn)象。

使用虛假材料騙提公積金被查出

工單：市民王先生在沭陽縣溫州商貿(mào)城購買了一套二手房。今年4月，他前往南京住房公積金管理中心申請?zhí)崛」e金，卻被告知不能辦理提取，王先生于是撥打12345咨詢。

辦單過程：經(jīng)查，王先生在本市無產(chǎn)權(quán)住房，所購房產(chǎn)面積為55，單價7000元/，面積偏小，單價偏高，審核人員在與王先生電話核實中，王先生對答不流利，對所購房產(chǎn)信息不清。

經(jīng)與沭陽房產(chǎn)部門聯(lián)系，南京住房公積金管理中心獲知，當(dāng)?shù)囟址績r格每平方米只有3000多元，且王先生所持房產(chǎn)證丘權(quán)號對應(yīng)的房屋所有權(quán)人不是他本人，此房產(chǎn)近期也未發(fā)生交易行為。王先生涉嫌持偽造的購房材料騙提公積金。

評析：使用虛假材料騙提套取行為的蔓延，會誘導(dǎo)更多職工不依法提取使用公積金。多年來，公積金管理中心全面防控騙提套取行為，取得了較好效果，騙提筆數(shù)、資金額近年來呈下降趨勢。

住房公積金的互助性

截至去年12月底，本市有36553個單位、192.19萬名職工繳存公積金，累計繳存金額為1689.44億元，繳存余額755.72億元;累計提取公積金933.72億元，其中80.67%用于住房消費;累計發(fā)放住房公積金貸款1309.86億元，支持52.69萬戶家庭貸款購房;累計從住房公積金增值收益中計提22.52億元上繳財政，用于廉租房建設(shè)。

住房公積金制度具備互助性，主要體現(xiàn)在：國家出政策、單位和職工出資金，共同解決職工住房問題;繳存職工之間提供資金互助，如一個職工申請貸款需要十個以上職工繳存住房公積金，通過這種互助很好地解決了繳存職工的剛性住房消費需求。南京住房公積金始終以“一點一滴公積金、全心全意為人民”為宗旨，以支持中低收入家庭剛性住房消費為重點，很好地發(fā)揮了住房公積金制度的互助優(yōu)越性。在全市住房公積金貸款家庭中，所購住房面積90(含)平方米以下的占55.97%，低收入家庭占59.55%，中等收入家庭占38.66%。